简单租房协议书济南申请补贴东成拦虎 未来将简易程序

数码频道 2020-01-20192未知admin

  11月1日起,济南市租赁住补贴新政开始实施,符合要求的申请所需要材料,包括了居住证、户口簿以及租租赁合同、全日制的学历或明,还需要提供屋租赁备案证或者租赁(任选其一)。其中,屋租赁备案证和租赁,成为一些新就业职工申请补贴的“拦虎”。

  “政策公布时,我很兴奋并在朋友圈转发,还告知了很多刚就业的同龄人。”在济南就业的徐莉,一直关注着济南市刚颁布的租赁住补贴新政,按照这个政策,本科毕业的她每个月能申领到700元的补贴。

  可当她准备申请时却发现,单单是东这一关,她就过不去。因为申请补贴需要东提供身份证、证等相关材料协助办理租租赁备案或者,“我问了东,他说不了解这个政策,也不愿意配合办理。”

  同样被东配合办理的,还有在历下区租住的陈先生。“1政策开始实施之后,我就联系了东,希望可以协助开具一下。”陈先生告诉记者,为了能够征得东的配合,他还明确说明,开具的跑腿工作以及产生的相应税负,都由陈先生自己来承担。

  但是东依然了陈先生的要求。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系了陈先生的东刘女士,她表示子签约的时候并没有要求。陈先生,可能是东担心一旦自己出屋进行了纳税,以后税务部门会盯上她。

  是否开具必须东提供相应材料?4日上午,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到了国家税务总局济南市市中区税务局第一税务所负责租租赁开具的资料审核窗口进行。

  该窗口工作人员表示,开具屋租赁需要东和租户带着身份证、制式或者手写租赁合同以及证明材料办理,如果是租户,则需要带着东的相关。“租费用开具时,要依法进行征税。”具体征税标准是多少?该工作人员透露,“以租每月2000元为例,需要缴纳大约156元的税费。”

  对于该税费应该由谁承担,该工作人员表示没有具体,需要租户和东进行协商解决,现场哪一方都可以进行交付,但是最后显示征收的是东个人所得税。同时该工作人员介绍,目前对于的租个人所得税的征收没有强制性要求。

  那屋租赁备案证是否能够绕过东取得呢?济南市历下区屋管理服务中心住保障科是负责历下区租金补贴的工作科室,该科室工作人员告诉记者,针对租户办理租赁备案遇到的相关问题,济南市下发了《关于对申请租赁住补贴保障家庭执行租赁住备案简易程序的通知》,通知租赁备案按照以下程序办理:租赁住补贴申请家庭持申请人身份证、签订的屋租赁合同或协议(租赁住需办理产权登记或网签备案),到出屋所在地住建部门办理租赁住备案,现场填写承诺书(承诺已征得出屋产权人同意等)。

  对于简易的租赁备案程序,该工作人员说,简易程序减少了租客办理租赁登记的障碍,不需要东再出面,也不需要东提供身份证、证等,这样减少了东不愿意配合的抵触。同时,该名工作人员表示,根据,租户使用简易程序进屋租赁备案,还是首先要征得东的同意,这是个人承诺书的一项要求。简单租房协议书

  如果东不同意子租赁备案怎么办?工作人员表示,目前没有强制性的要求,因此目前这种情况下,只能是租户自己和东进行协商,以让东同意进行备案。

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