财经频道机构报告:2019年13城二手成交量同比增11%

财经频道 2020-01-06100未知admin

  原标题:机构报告:2019年13城二手成交量同比增11%

  易居研究院2日发布《13城二手市场报告》,该报告显示,2019年12月,易居研究院监测的13个城市二手成交量为7.3万套,环比增长7.3%,同比增长23.2%。11月及12月,13城二手市场均出现年末翘尾现象,成交量止降转增,但仍处于2019年5月以来的下行通道,不改二手市场降温的态势。后市来看,因2020年春节较早,1月成交量会有所下降。

  从年度数据来看,相较2017年和2018年的降温期,2019年13城二手市场略有回暖,成交量同比增长11.1%。从政策来看,2019年全国市场调控并未放松,政策趋严;从市场交易情绪来看,市场预期在春后持续走弱,“金九银十”失约。

  具体城市按易居院成交量能度指标来看,财经频道厦门量能度最强,财经频道量能度为43%;而最弱的城市是岳阳,量能度为-10%。

  从具体城市来看,在监测的13城中,2019年12月除去佛山、岳阳、苏州和扬州,其余城市二手成交量均出现了不同程度地环比增长,但值得注意的是,唯深圳和南京二手成交量持续反弹。

  2019年12月深圳二手成交量为9486套,环比增长9.9%,同比增长116.8%。受“税”征税标准调整影响,深圳二手市场交易量出现小,11月已创下了2016年4月以来的新高。12月二手市场依旧火热,财经频道甚至爆出业主集体哄涨价现象。12月18日,深圳市住建局公布通告规范深圳楼市,恶意炒作、哄抬价者。作为全国楼市风向标,住不炒必落实,后市来看成交量大概率会下降。

  2019年12月南京二手成交量为10194套,环比增长6.1%,同比增长96.5%。观察历史数据,2019年南京二手处于上行趋势,12月南京二手成交量更是创下了2017年6月以来的月度新高。成交量增长主要有以下原因,一是优质地段及学区为二手主要成交区域,而此类新供应不足,部分购者转入二手市场;二是南京在2019年人才放开落户政策上动作频频,一定程度上利好楼市需求。自2020年1月1日起,人才可全市优先购,短期内可能有一波集中入市。

  报告中13个城市分别为:、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡、金华、扬州、岳阳和佛山。

  (文章来源:中国金融信息网)

原文标题:财经频道机构报告:2019年13城二手成交量同比增11% 网址:http://www.allofmystyle.com/caijingpindao/2020/0106/1727.html

Copyright © 2002-2020 快言快语新闻网 www.allofmystyle.com 版权所有  

联系QQ:1352848661